《海立方——中国文化艺术创意城》项目规划


“海立方城”将打造成集文化、艺术、金融、教育、科研、体育、医疗、住宅、旅游、休闲、购物和商务等为一体的中国首个特大型文化创意城。

“海立方城”项目规划用地约为3万亩,其中1万亩为农业用地(将使用通过对滩涂和盐碱土地改造的土地)。“海立方城”项目建筑面积为1025万平方米,容积率在0.5以内。“海立方城”项目总投资金额为人民币1274.3亿元。“海立方城”项目将采取一次性整体规划,分部开发建设的办法实施。

“海立方城”采用价值星系产业组织模式,形成功能聚集、要素集聚、产业集聚的文化艺术创意城。其总体规划建设布局为“一个核心区、三大集聚区、八大主题园、六项配套工程”。几大部分构成一个整体,每个部分都是“海立方城”的重点内容和不可分割的组成部分,同时,各个部分又相对独立,各具特色和盈利模式。


海立方城”也是未来世界一流的艺术学府集聚区。

一个核心功能区(紫光城)是“海立方城”的中枢,是海立方城文化创意产业发展的凝聚核、策动源与推进器,也是海立方城政治、经济、文化、管理和文化创意产业的总部基地。三大艺术集聚区,它是‘海立方城’的延展,也是“海立方城”的功能聚集区;八大主题园是“海立方城”的补充和重要内容,是辐射区,各区域围绕相关产业的发展主题,共同推进总部经济发展和高端孵化建设,营造良好的创意生态环境,为产业健康有序发展提供示范;六大配套工程是“海立方城”的基础和保证,六大系统互为依存,互为补充,共同发展,构成一个整体。


海立方
动漫原创园(申宇苑)将建成中国规模最大的动画制作和动画衍生产品的生产基地。

其中,核心功能区(紫光城)是一个以江岸地貌为特征,以世界最新建筑理念为元素,以海边艺术观光休闲旅游为纽带,以”海立方城“多功能的标志性建筑和文化艺术广场为中心,以配套服务设施为依托,兼具版权交易与保护、出版发行、文化艺术交流、文化研究展示、文化金融、会议会展等多重功能。创立海立方卫视、海立方银行、海立方研究院,举办世界儿童论坛,建造具备国际影响力,关乎文化创意全产业企业总部基地,文化创意资源“云计算”中心、国际交流中心、创意产品博览中心、产业化运营中心及产业峰会常设基地的综合平台。

核心功能区(紫光城)由海立方大厦、文化艺术盛典(颁奖)广场、海立方文化艺术创意中心、世界文化创意企业总部基地、江边艺术观光休闲游览带和综合配套服务设施等构成,欲打造成为集聚会、旅游、庆典、展示、观光、演出、休闲、购物、娱乐于一体的文化创意城核心区。

围绕核心功能区(紫光城)有三大集聚区:

艺术学府集聚区(绸锦村)——将被打造成为中国一流的文化艺术教育基地。它以各类艺术高校、科研机构为依托,以教学研”三位一体“为特色,将成为一个学术开放、大师云集、人才辈出的新型文化艺术创意专门人力资源平台和艺术创意的孵化中心。

影视传媒集聚区银际村)—— 将打造成具有世界水平、中国第一的专业装备与新媒体产业聚集区。它以江南水域地貌为特征,以创意性建筑和环境设计为元素,以文化创意资源”云计算“、数字传媒技术装备服务及展示、影视传媒机构聚集为核心,以影视制作中心、影视交易服务中心、影视博物馆、室内电视剧排演等配套设施为基础平台,形成集文化性、体验性、娱乐性等于一体的完整的新媒体产业链。

原创艺术集聚区(昴宙村)——是以原创版权经济为龙头的新型商业运作平台和文化创意研究展示平台,将被打造成中国最大的文化艺术中心。同时也是文化、艺术家的生活居住地。


海立方城”将打造高端创意品牌,发挥中心的引领、示范和辐射作用,全面推进中国文化艺术创意产业的建设。

八大主题园是“海立方城”文化创意产业化的实验区,各种创意经过“海立方城”专设的产业专家委员会严格筛选后,按不同的产业发展主题分发到不同的主题园进行产业催化。它们分别是:

民族文化园(晨曦苑)——以中国56个民族的建筑为艺术特色和世界经典建筑艺术为基础,将被建成中国目前最大的集接待、旅游等于一身的民族建筑景观群、艺术酒店聚集区。同时也是集民族养身医学、展示、体验为一体的产业聚集区。

艺术博览园(佀虹苑)——是中国民间工艺和艺术创意聚集区,将被建成中国最大的艺术创意及体验于一身的艺术园区。

时尚主题园(妩姿苑)——是国际一线品牌和名品为主要内容的国际商品免税区。这里将成为一个时尚与购物、欣赏与体验、成熟生活与高品质服务相融合的高端商业服务群。

创意农业园(蔚盛苑)——根据东方生态模式构建等值的城乡价值体系,大力发展现代生态农业和观光农业。将建成后现代人文主义新型农区和中国最具特色的创意农业园。

动漫原创园(申宇苑)——以”原创力“创造中国品质的国际动漫产品,是集动漫产业及衍生产品的研发、生产、销售、展示、体验、教育、仓储、物流、商旅等为一体的多功能、集约化的生态动漫创意基地,将建成中国规模最大的动画制作及动漫衍生品生产基地,是中国真正的”动漫之都“。

体育休闲园(友邦苑)—— 是一个集运动、旅游、娱乐休闲于一体的工体商圈。将成为世界独一无二的能够将生态环境、艺术创意和体育休闲相融合的体育产业园。

文化生态园(盱茂苑)—— 由年文化创意园、年文化艺术家创意村、年文化体验展示区、年文化主题庆典商业配套及综合配套服务设施组成。

原创音乐园(海月苑)——将对音乐进行艺术创意与整合,形成集音乐制作、发行、销售、展览、演出、庆典、演员经纪及后续产品开发等的完整产业链。将建成一个新型的资源平台、产品交易平台及原创音乐产业基地和中国最大的原创音乐主题城、中国原创音乐第一品牌和中国原创音乐之都。

六项配套工程是整个“海立方城”的道路工程、绿化工程、水电工程、景观工程、安保工程、技术工程。

“海立方城”项目站位高、影响力大、意义深远。作为国家最大体量的文化创意产业聚集区,承载着文化体制改革和文化大发展大繁荣的创新、引领和示范者的使命。“海立方城”项目将发起设立“海立方文化产业基金”、“海立方银行”、“海立方卫视”“海立方文化创意研究院”等开创性的改革试验项目。

“海立方城”项目建设采取产权合作、合资合股等最新的商业运营模式,建立了一整套包括管控体制、所有制形式、资源共享机制、组织模式、管理制度以及分配制度在内运营体制,项目筹备和建设的全部资金来源于社会,以创意资源型产业发展模式调动全社会可调动的一切力量联合开发和建设。“海立方城”项目每年可实现收入700亿元人民币,为国家及当地政府贡献60亿元的税收,直接带动5~7万人就业。更重要的是,文化艺术创意产业平台对中国传统经济产业链的深远联动效应,其价值难以用数字估计。