海立方创意农业园——蔚盛苑：“蔚”是“未”的谐音字，“未”在十二地支中排在第八位，有太阳西下之意。用谐音字“蔚”来取带“未”，就产生茂盛的语义。用“蔚盛苑” 命名海立方创意农业园，象征着古老的农业文明将在现代科技发展的水平和人类智慧的创意中，发现其永恒的生命和不朽的价值。

海立方创意农业园—蔚盛苑位于海立方中国文化艺术创意城东侧，是海立方八大艺术主题景观区之一，也是海立方城的重要组成部分。她既是一个相对独立的景观，也是海立方城农产品重要的供应基地，海立方居民的水果蔬菜以及其他农副产品的供给主要来自蔚盛苑。所以蔚盛苑又可以称作是海立方的后勤部或保障部。同时作为海立方中面积最大的一个特色园区，蔚盛苑又是进行创意农业观光旅游的基地。

蔚盛苑规划占地总面积14平方公里，占整个海立方总面积的三分之一；规划可供使用面积7000亩，占整个蔚盛苑总面积的94.5%；建筑面积为537000平方米；

遵照海立方城的总体规划设计，海立方创意农业园_蔚盛苑将采用“市场导向、文化驱动、资源整合、科技支撑、产业融合、城乡互动”等措施，用艺术的视觉对原有的农业要素进行全新整合,使其通过创意形成一种新型的资源使其通过创意形成一种新型的资源，再把这种更具吸引力的高附加值创意农产品推向市场，从而有效地增加农民收入，促进农村的快速发展，使城市与乡村更加和谐地共同发展。这种具有推广价值的模式为“后现代乡村发展新模式”，将重建生态农业环境，打造创意产品引领的基农产业，为推进中国城镇化进程的新农村建设提供新经验。

海立方创意农业园—蔚盛苑的布局思路：填滩改土、立塔建棚、匡园创奇、水沙兴特，引廊传脉，营居构谐，意境聚才。以“太阳能热气流低塔超级设施大棚”为标志，由“田园居、创意田、文化廊、新潮滩”四大功能区，15个主题景观区（水街居民、基农创意主题广场（乡情广场）、农艺品一条街、人类生态研究院、基农创意种植区、基农创意产品演示和交易区、生态教育基地、农事体验及农耕文化区、生态廊道—磁世界、开放性跨气候带超级大棚、跨气候带农业大市试验区、跨气候带体验区、蓝海生物圈、太阳能热气塔—天元塔）和综合配套服务设施构成。通过对现有农村、农业资源的艺术创意、挖掘，赋予这块神奇土地以农业文化价值。最终打造出具有后现代江南特色的“文明社区、和谐生境、特色种养、创意产品、平台经济、大师示范、农事体验、气象监测、盐碱速改以及高空观景、乡情酒楼、生态旅游”等综合服务功能平台，重构并提升了长三角地区鱼米之乡的独特风貌，重建并发展长三角地区的农业特色，即“农业产品、农业文化、农业活动、农业产业和农业景观”，从而使其成为闻名于世界的东方后现代乡村示范区与特色旅游胜地，成为大众民居喜爱的 “新上海滩”

创意农业园总投资预计达到人民币38.9亿元左右，其中主体设施35.0亿元，配套设施3.9亿元（详细预算见“六”）；计划五年完成，第一年为启动期，投资人民币0.9亿元，以引起关注、为园区人才汇聚及价值传播营造舆论环境为目标；中间一年半为成形期，投资9亿元，以农业园初步成形、基农创意产业链形成、引发内外震动为目标；最后两年为升华期，投资29亿元，以突破并超越现有发展模式、实现关注度向价值的转变为目标。

自2006年中央政府全面关注“三农”问题和新农村建设，在十年不到的时间里，农民的生活、生产、国民待遇、教育、养老、医疗、基础建设等等有了很大的进步，有了近百年来最惠农的政策。农民的身份与形象也开始发生了翻天覆地的转变。这一切预示着未来30年(2009年-2039年)，中国的经济、文化、教育、道德、生态、艺术等现代城市文明的标志将转向乡村文明，城市社区的发展模式将转入到适应东方民族的农村社区。

新型农村社区是我们这个时代的新概念，也可称之为后现代乡村模式。这是因为依赖土地的家庭、村庄、社区、社会，农业生产靠天吃饭，不违天时与地利，顺从天意，这是东方文明的发展过程。农民有最完善的民主形式，农村以道德来规范行为，但农民也有法律底线，这是自下而上的民主形式，是东方文明形成的产物。

新的乡村生活，需要接受西方文化中的科学与文明，同时，更应该遵守与继承属于本民族的精髓，渐渐修复前30年中失去的文化与生态，还原我们民族的自信。只有这样形态下的社区，才是人们从容的、自信的、和谐的、自律的和生活的精神家园。

农民这个称呼会越来越少，乡村这个概念也会越来越小。城市化、现代化、人类生态离我们会越来越近。农民转向公民、村庄走近社区、农村融入城市，这是历史潮流，也是人类前进的方向。这个过程在中国的后改革开放中，经过30年，中国的乡村已不再是今天的乡村，那时的城市也不再是今天的城市。在城市与乡村之间会出现一个正在复兴的、让人们熟悉而又向往的新型农村社区，这种社区在城乡之间，是一个具有乡村环境、农民温度、农业现代化的新型社区。人们从快生活回归到慢生活，从物质文明回归到精神文明，从法制回归到德法兼容的社会形态。家再次成为人生活的核心，乡村社区成为城乡之间的新的社会空间，成为中国文化与文明重要的基因源。

从“后现代创意农业先驱”定位出发，遵照“农业奠基、城乡互动、文化创意、科技支撑”共建共享原则，重构乡村形态为基础社区的社会框架，探索长三角地区未来新型乡村建设模式；坚持农耕修复，岗位优先，以科学开发利用崇明岛东北沿岸未利用滩涂为契机，建设“太阳能热气流超级设施大棚”为标志的创意农业园，以创建“文明社区、和谐生境、平台经济”为支撑，提供“特色种养、产品创新、大师示范、农事体验、气象监测、盐碱速改、高空观景、乡情酒楼、生态旅游、智慧管理等多功能服务。以创意产品设计与开发为突破口，推进特色基农产业发展；以创意产品交易平台为手段，发展平台经济，辐射岛内外，建树海派文化多模式集成创意农区典范；依托江海一体的独特环境所形成的崇明岛“亲水”地理/文化特征，打造辐射全球的东方乡村景观、标志后现代文明的“新上海滩”；促进海立方文化产业城发展，打造中国一流的世界著名的创意农业观光旅游胜地。

一、创意资源

遵照创意产业之父霍金斯的著名论述：“人人皆可创意，创意需要自由，自由需要市场”，着重关注“创意者及其周围的环境资源”，统称为创意资源。创意资源由创意环境、创意对象以及创意主体三部分组成，构成了农区创意规划主线。

（1）创意环境

即创意产生的环境。可细分为客观环境和引力环境两类。客观环境是空间或时间上，在通常情况下不可改变的因素，如水系、土壤、空气、生物群落等自然环境及具有本土文化特征的文化环境。引力环境是指：通过有意设计形成的适合创意、对创意者具有吸引力的环境。包括开放、宽容的社会环境以及激发、活跃思想的特殊环境。客观环境和引力环境共同构成了创意环境，在一定条件下，可以通过对客观环境的改造形成引力环境。

（2）创意对象

即创意加工的原材料，通过常规生产方式形成的初级产品及现有的观念元素。这些初级产品及现有观念元素通过创意者的加工，形成创意产品。创意对象的丰富与否会对创意结果造成重要影响。

（3）创意主体

正在进行创意行动或具有创意意愿的人。创意主体是创意过程中最重要的组成部分。创意环境的营造及创意对象的丰富会推动创意主体的汇聚；而创意主体的汇集也会促进创意环境的发展和创意对象的多样。

二、创意规划

遵照上述策划理念，以创建“后现代乡村发展新模式”为目标，执行“文化为先，特色为本，乐活园居，生态高效，以及科技文化互促，创意创新互补，原创再创并举，文明社区共建”的方针，分别从以下三个方面着手园区规划：

（1）文化方面

将农村建设的更像农村。修复以道德为基础，以自治为方法，以法律为准则的乡村社会，建立城乡共荣的集体经济共同体。因地制宜，嫁接融合；以水传承，依水创新。江海一体的独特环境形成了崇明岛“亲水”的地理/文化特征。应地制宜，将水的内涵、水的文化、水的艺术、水的乡村、水的现代科学融入到生活和生产之中。

（2）组织形式方面

探索新型乡村自治模式。强调“以城助农、城乡一体、工业文明与农耕文化相融合”，发扬中国传统文化与关系的精神内力，建设城乡互融的双向民主社区，形成以德为基本原则，以法律为准则的新型社会关系。形成社会“崇农、尚农” ，市民喜爱乡村，农民“爱土、爱农”的乡村文明典范。/文化特征。应地制宜，将水的内涵、水的文化、水的艺术、水的乡村、水的现代科学融入到生活和生产之中。

（3）在产业形态方面

建设大都市农区后现代基农产业。基农产业是以农业为基础的融合产业，与“创意农业”将农业与创意产业融合相似，吸纳工业中的优质成果（如新能源产业、信息化产业等），将三次产业有机融合，形成基于现代科技的全景产业链协同发展。 ，市民喜爱乡村，农民“爱土、爱农”的乡村文明典范。/文化特征。应地制宜，将水的内涵、水的文化、水的艺术、水的乡村、水的现代科学融入到生活和生产之中。

三、创意+科研技术支撑体系

实施创意农业，必须有先进科研支撑，它们包括：生态生物技术体系、智能农业技术体系和创意农业生产链技术体系等。

1、生态生物技术体系

（1）种业技术。立足于原创、特色、品牌、奇异、增值、环保。培育本地特色产品，引进外地优质产品。 （2）微生物技术。针对水处理、盐碱中和、土壤再生能力；建立一系列微生物水处理自净循环回收再生利用先进技术和盐碱地快速长期改良技术。 （3）量子农业技术。通过物理方法获取农副产品量子信息。 （4）立体农业技术。包括跨气候带立体培养技术和跨气候带立体景观合成技术。 （5）种--养—网绿色生态技术。 （6）蓝海生物圈技术。就是企业超越传统产业竞争、开创全新的市场的企业战略。 （7）模拟智能仿真技术。

2、智能农业技术体系

“智能农业”就是充分应用现代信息技术成果，集成应用计算机与网络技术、物联网技术、音视频技术、3S技术、无线通信技术、农机智能装备及专家智慧与知识，实现农业可视化远程诊断、远程控制、灾变预警等智能管理，达到产供销全产业链运行的高度智能化。

3、创意农业产业链技术体系

创意产品从设计-生产/加工-存储-流通--管理的全过程，每个环节均需要现代科技发展最新成果的集成示范应用，以实现“资源深度挖掘”、“产业链布局智能决策”、“生产过程低碳化”、“生鲜活产品冷链物流”、“优特产品溯源管理”以及 “产品持续创新”、“品牌长期维护”、“产品营销物流代理模式”等，最终实现海立方农区创意产品的持续发展目标。

从一个好创意到制造一个好产品，最终创造一个好品牌，并赢得市场或消费者认可，必须建好整个产业链（设计-生产/加工-仓储-流通-管理）的技术支撑体系，其中人员、技术与装备共同构成了技术体系核心内容，技术环节包括:

海立方农区（蔚盛苑）占地约14平方公里。根据当地环境特点，布局思路为：填滩改土、立塔建棚、匡园创奇、水沙兴特，引廊传脉，营居构谐，意境聚才。

在未利用滩涂中建造标志性“太阳能热气流超级设施大棚”，打造跨气候带创意农业园；在较为成熟农区精心布局，分别打造“创意产品研发加工区、创意种养示范区、创意产品展示交易区、人类生态研究院、创意农事体验区、水街民居生活工作区、东方农耕文化历史长廊”等，其间配套“通信、交通、金融、安全、娱乐、饮食”等设施。

一、四大功能区

（1）田园居

简称“居”，位于农区南部的圆形组团，面积约一平方公里。其间水网纵横，船桥通联。源头活水育竹木之居”，以其城乡兼顾、内外人口兼容的开放性、包容性和多样性的社区环境，更多的吸引农业创意人才。

（2）创意田

简称“田”，位于农区中部，面积约4平方公里，含种植、养殖与宠物区。其创意以本土自然与人文资源禀赋为基础，以绿色消费需求为导向，以最新科技成果为支撑，以提高市场竞争力和持续发展能力为核心，实现基农产业大融合（农、林、牧、渔业融合，基于农产品的一、二、三产融合），集约化经营与生态化链状生产有机耦合的现代化农业。

（3）文化廊

简称“廊”，呈S型贯通南北，长约5.5公里，宽约200米。以土地年轮标（成陆围垦年代）和土壤盐度标为序，布不同时代长江农耕文化的场景，以及各历史阶段代表性农业大师塑像，预示由古代农业向后现代农业的跨越。农事体验及农耕文化区（开心农场、生态采摘、健生休闲、生态垂钓等，构建创意农业观赏旅游基地）也将成为青少年生态教育基地。

（4）新潮滩

简称“滩”，占位创意城北侧堤外滩涂，面积最大为7平方公里，由超级大棚和太阳能热气流低塔组成，包括滩外圈围的部分浅水区，为高科技、超现代的产业综合技术研发提供了一流的实验场所。农业实验室一部分在跨气候带产业园内，另一部分在产业园旁边的室外环境中，为种源、量子、微生物等领域的大师级领军人物提供世界顶级实验基地和科研环境。

二、15个主题场景

（1）水街民居

为田园居主要建设项目，占地700亩，建筑面积约30万平米。延水系布局，以水为家，以水为业，以水为街。具有江海文化内涵的民居建筑与景观，将共同构建起一个如梦般的水乡生活景致。通过构造中心湖、缓坡等地形景观，建造风车、水车、沟渠等设施，形成水循环自洁系统，利用它的流行性，联通邻里，构建开放式的生活交流环境。依水而居，以水为媒，村民和市民、创意工作者和科研工作者、农艺爱好者和大师也将在此进行交流和相互激发，以中国传统文化与关系的精神内力，以城市生活与方便文明的居住模式，催生具有城乡共融特征的社区。最终形成以德为基本原则，以法律为社会关系的新型社会关系。

（2）基农创意主题广场（乡情广场）

农业创意主题广场（乡情广场）位于水街民居东侧，占地约3.3万平方米，在建筑上是水街民居的延续，以水-船-陆结合的方式，营造出具有江南水乡风格的公共空间；同时这里也将成为水街民居开放交流环境的延伸，在广场上，将通过以农村生活、农业生产为基础的综艺演出、互动体验、展览展示、媒体演播、文化巡游等方式，演绎中国传统文化，促进居民与游客、游客与游客之间的交流，营造充满乡情的生活环境；并在特定时期举办传统农事祭祀、民俗节日庆典等特色活动，回归传统，提升品位。

（3）农艺品一条街

位于主题广场东侧，占地500亩。将中国传统农艺活动与现代技术及创意理念相结合，在保护和展现传统农艺品生产过程的同时，对其进行再设计，生产出富有文化内涵、吸引游客眼球的产品，引领市场消费，唤醒大众对于农艺品及其历史的兴趣。主要规划内容包括茶农制茶坊、农民土织布坊、农民画馆、农民秸秆画馆、农民核雕馆、农民豆塑馆、农民柳编铺、农民泥塑馆、农民剪纸馆、农民蛋壳画馆等。所有的产品将统一在海立方的品牌体系下，也通过品牌活动，吸引更多的传统农艺创作者加入。

（4）人类生态研究院

人类生态研究院是农区的核心建设项目，主要办公区位于田园居和创意农业示范田交界处。其主要研究对象包括：创意对象（特种特征农产品）生产、创意环境营造、创意市场营销等。并将研究成果进行总结和推广。它主要由农业大师工作站和创意生态研究中心两部分组成。

（5）基农创意种植区

占地4000亩以本地特有物种为基础，发展和培育创造适合当地条件的新特品种。形成创意农业科技（智能农业、生物农业与生态农业）推广种植区。可借鉴“一村一品”区域化生产达到特色蔬菜瓜果的产业化经营。通过适度轮作、增施绿色或有机肥料、采用生物农药或生物防治技术等措施，达到土壤保育，实现对生态无害、多功能致富型的创意产业模式；推广智能农业技术体系，实施精细化管理，达到增产、降本、低碳等可持续现代农业目标。

（6）基农创意养殖区

占地1500亩，以江海交汇生命源为核心，发展咸淡水稀有物种的培育、养殖和本地特有物种的繁衍和改良。建立种--养—网绿色生态养殖体系，重点发展“水养螃蟹、锦鲤鱼、河虾、蛤蜊、乌龟”等，水面上种养多种蔬菜，而在“空中”种黄瓜，葡萄等。鱼虾等的排泄物通过水泵加速水流循环，就可以提供肥料；大棚里种特殊的辣椒或其他驱虫作用的植物，实现生态防范病虫害；初、深加工产品直接与加工链衔接，减少流通环节的负面影响；而销售产品依赖物联网直接与超市对接。

（7）基农创意产品演示与交易区

利用现场演示产品的特性与优势，以“眼见为实”的方式使游客对于农区产品的生产理念及生产过程进行充分的了解。并通过技术手段，多感官呈现创意农产品“从理念到实物”以及“从土壤到餐桌”的全过程，并对其进行生态文化艺术的深层次挖掘，将产品进行更富艺术价值的演绎和展示。同时建设创意产品交易平台，以农区与崇明产品为基础，吸引国内外产品参与展示交易，形成以农区创意产品为核心的平台经济新模式。

（8）生态教育基地

位于长廊与创意农业示范田的交汇处，建筑面积约3万平方米，具有展示、会议、培训等功能，也是农区的主要办公区域。利用典型场景，进行生态文化教育，例如在了解水土的基础上，识别和理解文化的产生和发展，从而培训青年人，激发对自然，对基农产业兴趣。同时这也是将农区成果经验和管理体系推广、引领市场的重要途径。

（9）农事体验及农耕文化区

农事体验及农耕文化区是进行农事体验、农业教育及农业旅游观光活动的主要区域。在这里既可以亲自参与插秧、耕地、施肥、浇水、采摘、灭虫、捕捞等农事活动，也可对花卉、林木认养，同时还可以学习盆景造型等技艺。

（10）生态廊道-磁世界

利用项目所在地盐度呈梯度变化的特点，设立土地年轮碑、盐度梯度牌、建立耐盐植物变化景观带，形成生态廊道。沿廊道在不同阶段分别设置以“磁与农业”为主题的节点，重点介绍磁与稀土；黄土地与稀土；水记忆与一方水土；特色作物与稀土（如，赣南脐橙与稀土花岗岩）；稀土磷微“肥”（豆科紫云英根瘤与顺磁性铁血红蛋白，固氮）；量子农业（芽与磁）等内容，形成代表传统农业、现代农业、后现代农业特征的三段格局。

（11）开放性跨气候带超级大棚

在未利用滩涂地区，建设半径0.5∽1.5公里大棚。利用阳光温室效应和天元塔热气流效应，可形成从边缘到中央约20摄氏的温差。又根据流体力学原理，采用湍流模型进行计算机模拟，得棚内不同季节从边缘到中央的气温变化数据能够达到分别对应于北亚热带∽中亚热带∽南亚热带∽热带的多元化跨气候带水热条件，且形成一定的日较差。棚内温度偏高时，可采用棚内水区与风的双重调节措施实现快速降温。

（12）跨气候带农业大师试验区

在大棚内建立高科技农业实验室，利用大面积可控的水热条件和世界上最先进的研究技术和设计思路，为农业大师提供世界上独一无二的环境，满足不同研究课题的实验需求。并利用特征环境激发创意灵感，实现跨界创新。如建立台湾创意农业园、台湾百果园、台湾民俗园、台湾观光农园、台湾市民农园、台湾教育农园、台湾休闲农场、台湾民宿等特色区域。

（13）跨气候带体验区

根据不同的体验主题，因地制宜的布局建设娱乐、餐饮、休闲、购物或者会展等配套设施，深入发掘植物的文化内涵，发展从植物种植、育种、生物产业研发到参与性观赏，再到时尚消费的融生态农业、生物技术、旅游观光、文化产业为一体的完整产业链

（14）蓝海生物圈

海域约占大棚覆盖面积的1/4，在这片海域，通过岛链沉积原理，将泥沙沉积焕发蓝水的本质。同时，由于崇明地处长江入海口，咸淡水在此交汇，是水生生物的物种库。在建立研究机构，研究保护生物多样性的同时，也将其视作对创意资源加以开发和利用。

（15）太阳能热气流塔——天元塔

“天元塔”塔基占地300亩，塔身直径约100米，高200米。塔是园区内最高的单体建筑。太阳能热气流塔组合温室的光热转换效应，营造出由北亚热带到热带的多元化跨气候带产水热条件，提供多元实验环境，以及空中乡情酒楼与高空观景平台，开展农业气象观测服务。利用大棚中高温水加快“海水淡化与盐土改造”工程，探索加快滩涂开发利用的新途径，可为我国加快滩涂开发利用做出创新贡献。

以海立方农区主题广场核心区为重点，以15个主题场景为配套，以综合性、品牌性、国际性为原则，打造品牌活动。主要包括：国际优质农副产品创意博览会、国际优质农副产品创意论坛、国际优质农副产品创意旅游节等。品牌活动不宜太多，每年搞2至4个即可。一定要有品牌项目的影响力和运作模式。依托创意城平台，打造各自的产品品牌。

通过品牌活动推动子项目建设和发展是海立方品牌战略的基本思想。创意农业品牌战略就是结合创意农业园区与创意基农产业发展的总体目标、核心领域和关键环节，以市场化的方式分阶段确立和组织重大活动，以活动的影响力来引导产业发展方向、塑造产业主体形态、弥补产业链缺失环节。围绕海立方大型活动的组织与实施，推动农业园区的政策、资金、人才、信息等产业发展重要战略资源的适度聚焦。以大型活动作为引领创意产业发展的核心动力，带动相关功能区域建设，带动各类社会资本进入创意基农产业，带动体制改革、机制创新以及政策的调整和探索。

1、品牌创建目的

目的是配合海立方城的整体规划，推动农业园区的品牌建设，借助相关联大型活动，运用大型活动自身的特色，服务于海立方农区建设，加速农区的开发进程。

聚气造势：聚人气、造声势，通过大型活动首先吸引周边城市的关注，聚敛人气，并通过活动塑造文化的强大声势。

扬名树牌：扬美名、树品牌，宣扬艺术创意的美名，树立艺术创意的品牌。

探索创新：探索深层创意的内涵，创新海立方农区组织、管理及运营模式。

2、品牌创建原则

活动的高档性：中国首次针对高档消费者制定的创意活动。

活动的精品性：中国首次独特的农区创意精品展示。

活动的国际性：中国首次将东西方基农精品创意融会贯通。

活动的独特性：中国首次以自然环境为舞台，以悠久历史为题材，以基农精品为内容的大型基农产业创意活动。

活动的整体性：中国首次将旅游观光、艺术享受、休闲体验等各项无形消费有意地整合，让消费者体会到前所未有的超值盛宴。

活动的延续性：通过大型活动，树立精品艺术创意的品牌，塑造全新艺术创意产业平台，并持久地发展下去。

3、品牌创建标准

“新”：内容的选择要新颖、国内尚未出现的内容。

“雅”：内容的品位要时尚、高雅，目标群体是高层人士。

“奇”：表演手法、展现形式出乎意料。

“特”：活动要有自己的独道之处，特点的树立保障品牌的生命力。

4、品牌创建活动

以国外先进时尚高雅创意产品作为活动的起点；组织自然风景为背景与舞台的天人合一的大型活动；运用先进科技手段展现自然风光的魅力将时尚产品与高雅艺术完美结合；以大型活动带动海立方农区的整体规划建设。

以海立方农区主题广场核心区为重点，以15个主题场景为配套，以综合性、品牌性、国际性为原则，打造品牌活动。主要包括：国际优质农副产品创意博览会、国际优质农副产品创意论坛、国际优质农副产品创意旅游节等。品牌活动不宜太多，每年搞2至4个即可。一定要有品牌项目的影响力和运作模式。依托创意城平台，打造各自的产品品牌。